为了个露台赌上顶楼通辽铁皮保温，是捏念仍是清亮？8年入住实测，告诉你不掺水的真相。

8年前，我为了2㎡的露台，不顾统共东说念主反对买了顶楼；8年后，我站在种满花卉的露台上敢说：对于顶楼的好与坏莫得圭臬谜底，但我不后悔。

身边总有一又友问我，“当初为啥非要选顶楼？又晒又漏，难说念就为了那块露台？”其实不啻他们，当初签购房公约的期间，销售反复请示我“顶楼猛烈悬殊，定要思明晰”，东说念主是按序规劝，说我“时冲动，晨夕要后悔”。

治服好多东说念主买房时，皆有过这么的纠结：边是顶楼有的露台、视野和安闲，边是网上漫天掩地的“顶楼劝退帖”——漏水、暴晒、冬冷夏热、出行未便。到底要不要为了心中的“露台梦”，赌次顶楼的价比？今天，聚拢我8年的真确入住体验，用三个着实的维度，跟我们聊聊顶楼到底值不值。

、值：份的随和感，是其他楼层给不了的底气

当初下定决心买顶楼，中枢即是那露台——它不是冰冷的水泥地，是我给东说念主和我方留的“精神边缘”。刚入住时，露台光溜溜的，我和老公点点铺地砖、搭花架、种绿植，从运转的几盆绿萝，到自后的月季、栀子、多肉，再到摆上藤椅、小茶几，用了整整年期间，把它形成了我们的“小花坛”。

夏天的傍晚，我们搬个小板凳坐在露台上，吹着晚风，看着楼下的万灯火，无谓被邻居的杂音扰，也无谓费心视野被逼迫；周末的期间，晒晒太阳、浇浇花，大约约上三五好友，煮壶茶、聊聊天，那种随和感，是中间楼层恒久体会不到的。住了8年，我大的感受即是：顶楼的“静”和“亮”，了好多生涯里的尴尬通辽铁皮保温，这亦然我当初敬重的点。

二、慎：这些痛点真确存在，别只被露台冲昏头脑

说真话，顶楼的好很诱东说念主，但它的痛点也相同真确，尤其是住的期间深切，些问题会牢固凸，这亦然我思跟我们说的大真话，别只看到露台的好意思好，忽略了骨子居住的缺乏。

个痛点即是暴晒和温差。夏天的期间，顶楼的温度比楼下要3-5℃，中午不开空调，房间里会额外炎热，电费也比楼下多了不少；冬天又会比楼下冷点，尤其是北向的房间，需要多开段期间暖气。我前两年加装了晒帘，又作念了外墙保温，才稍稍缓解了这个问题，但仍是不成避。

二个痛点是漏水隐患。这亦然好多东说念主劝退顶楼的中枢原因，我身边就有一又友，住顶楼3年，两次出现漏水问题，墙面泡得斑驳，铁皮保温维回答来又用钱又冗忙。我们还算运气，住了8年，只在6年的期间，阳台边角出现过次眇小漏水，谈判物业维修后，就再也莫得出现过，但每次下雨，我仍是会下意志去检查露台和墙面，心里总有点不褂讪。

三个痛点是出行未便。若是小区莫得电梯，大约电梯通常故障，顶楼的出行会额外缺乏，尤其是买了重物、搬东西的期间，是累得够呛；就算有电梯，碰到停电，也只可爬楼梯，对老东说念主和小孩来说，如实不太友好。我们小区电梯还算过劲，但这8年里，也碰到过几次电梯故障，爬18楼的味说念，我于今还难忘。

三、选：得志这两个条目，顶楼值得脱手

住了8年顶楼，我挂念出个道理道理：顶楼值不值，不在于顶楼自己，而在于我们的需乞降屋子的品性。不是统共顶楼皆不成买，也不是统共顶楼皆值得买，只消得志这两个条目，顶楼就能成为“矿藏楼层”。

个条目：明确我方的中枢需求。若是你和我样，额外可爱露台，渴慕安闲、纯果然居住环境，沸腾罗致它的小污点，那么顶楼对你来说，即是值得的；但若是你敬重居住的舒甘休，狭窄暴晒、漏水，里有老东说念主小孩，追求出行便利，那么顶楼就不提议脱手——毕竟，买房是为了进步生涯质地，不是为了给我方添堵。

二个条目：屋子的品性过关。顶楼的漏水、暴晒问题，很猛经由上和屋子的建筑质地干系。买顶楼时，定要看小区的设备商禀赋、建筑工艺，尤其是屋顶的水工程，好了解下小区其他顶楼业主的居住体验，望望有莫得大皆的漏水问题；另外，先选择有电梯、电梯配比合理的小区，尽量灭亡老旧小区的顶楼，减少出行缺乏。

8年期间，我见证了露台从萧疏到繁盛，也履历了顶楼的种种未便，有过庆幸，也有过衔恨，但总体来说，我不后悔当初的选择。其实买房就像选伴侣，莫得十全十好意思的，独一相宜我方的。

其实买房莫得对的“好楼层”和“坏楼层”，每层皆有势和不及，聚拢我方的需求，住得懒散、宽解，才是买房的终道理。

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