[读]万科公布财报：上半年营业收入701.69亿元，同比着落33.38；净耗损149.51亿元，耗损同比扩大25.15

基金报记者若文

万科仍处于化险攻坚期。

8月27日晚间，万科发布2026年半年度报告。上半年，公司杀青营业收入701.69亿元，同比着落33.38；包摄于上市公司鼓励的净耗损149.51亿元，上年同期耗损119.47亿元，耗损同比扩大25.15。

在利润端不息承压的同期，万科现款流出现定。上半年，公司蓄意举止产生的现款流量净额为4.95亿元，上年同期净流出30.39亿元，杀青由负转正。不外，从销售、盈利才智以及债务主义来看，万科刻下蓄意压力仍然较大。

耗损扩大吉林管道保温施工，竖立业务仍承压

万科上半年耗损鸿沟基本落在此前功绩预报区间的上限隔壁。此前，公司展望上半年归母净耗损120亿元至150亿元，终录得耗损149.51亿元。

关于耗损原因，万科在半年报中默示，主要受到房地产竖立神气结算鸿沟著着落、毛利率仍处低位、新增计提金钱减值，以及部分蓄意业务和部分非主业财务投资耗损等要素影响。

竖立业务还是功绩承压的主要影响要素。上半年万科房地产竖立及关连金钱蓄意业求杀青营业收入486.97亿元，同比着落42.33；其中房地产竖立业求杀青结算收入400.64亿元，同比着落45.90；竖立业务结算毛利率仅为5.10。

销售端也仍处于调遣阶段。上半年，万科杀青销售金额358亿元，同比着落48.2。与此同期，公司依期完成2.3万套房屋请托，并通过土地皮活等式累计新增和化产能155.8亿元。

与竖立业务比拟，蓄意工功课务保握增长。上半年，万科蓄意工功课务全口径收入为288.50亿元，同比增长1.60；其中吉林管道保温施工，万物云杀青营业收入191.90亿元，同比增长5.60。

长租公寓、营业和物流等业务合座保握相对幽闲。其中，泊寓上半年出租率为94.30，营业业务客流和销售额同比增长，万纬物流营业收入同比增长6.90。

在握续压降支拨的配景下，万科蓄意举止现款流从头转正。上半年，铁皮保温施工公司蓄意举止产生的现款流量净额为4.95亿元，较上年同期的-30.39亿元明，杀青由负转正。

债务压力仍存，化险握续进

债务和流动还是阛阓关心万科的另条干线。

限制6月末，万科金钱欠债率为77.51，较2025年末高潮0.62个百分点；净欠债率达到135.40，较2025年末高潮11.92个百分点。

与此同期，债务风险缓释也在握续进。限制6月底，万科已有10只公开债券通过部分兑付、配套延期等式完成风险缓释，触及本金约181亿元；2025年以来，公司累计完成约485亿元到期公开债本金偿付或风险科罚。

融资面，上半年万科新增融资和再融资40.8亿元，不包括鼓励借钱；本年以来，大鼓励铁集团累计向公司提供约45.2亿元鼓励借钱。

本年7月底，万科完成董事会换届，徐恩利出任董事长，黄宇续任总裁。此前料理层默示，公司刻下蓄意方位依然严峻，化险任务仍然困难，控亏、减亏还是本年的中枢蓄意方向之。

公司默示，将来将不息聚焦化险和发展两大任务，周滚动存量资源，擢升蓄意益和自主造才智，同期聚焦城市及主营业务，有序退出非主业投资。

面向下半年，万科还建议，将不息化金钱结构和资源布局，进城市新，探索新的业务步地，并通过数字化、科技化时代擢升运营质地和蓄意率。邮箱：215114768@qq.com相关词条:铁皮保温施工     隔热条设备     锚索    离心玻璃棉    万能胶生产厂家

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