楼带地下室，还送小花坛济宁铝皮保温，谁见了皆会心动吧！

花平日公寓的钱，享受的却是叠拼别墅的待遇——地下室璷黫造，花坛璷黫整，这不是天上掉馅饼是什么？

我当初买这带地下室和小院的屋子时，毛病也思过，湿气、采光差、蚊虫多……但这些那皆不叫事儿！什么硬件短板是装修不休不了的？新风系统、除湿机、水涂层，安排上就已矣呗！

着力。

2年后，确实不思住了，挂到中介泰半年，降价15皆没东谈主问津，确切哭皆哭不出来！

今天，来说说楼带地下室和小院的屋子，为什么不成买。

用两年的泪教授，给正在摩拳擦掌思买这类屋子的姐妹，泼盆冷水，别再被噱头蛊卦了。

说真的，当初决定买这套房的技术，合计我方捡了天大的低廉。思到地下室能改成瑜伽室、电竞房，孩子的游乐场，花坛里能种菜养花、烤纳凉，就合计这才是日子啊！

当初脑补的画面，简直比电视剧还好意思好：夏天傍晚，在花坛里摆上小桌子，吹着风吃烤，孩子在傍边追跑闹；冬天窝在地下室的影音室，裹着毯子看电影；平时无用等电梯，外出遛弯、买个菜，抬脚就走。

别提价钱了，楼带地下室，实 得面积翻倍，算下来比同小区的平层还低廉，其时就合计，这是天上掉馅饼。

还有那些被我当成“加分项”的点，目下思起来全是坑！

我以为地下室冬暖夏凉，住起来巨散漫，以为隔音好，能运用自若唱歌弹琴，以为只须装修作念好，湿气、采光问题皆能不休，以为花坛是我的私东谈主地，思怎样折腾就怎样折腾。

目下才知谈，其时确切太机动了，太傻了，那些所谓的“点”，全是用来蛊卦东谈主的幌子！

1、装修钱

为了装修这套屋子，径直干进去5多万，还仅仅个半拉子工程！

因为，跃层装修比平层贵多了，材料、东谈主工翻倍，还要浇筑楼梯、装扶手。

地下室要作念水、铺地暖、装新风，否则根底没法住，这些又是笔巨款。中央空调必须装，否则夏六合下室闷得像蒸笼，冬天又冷得像冰窖。

离谱的是，买的沙发，运到门口，着力进不去地下室。

2、湿气和虫子问题

让我精神崩溃的还有湿气和虫子，南，自己就湿气，地下室是重灾地，哪怕作念了三层水、装了除湿机，到梅雨季，天花板墙上皆是水珠济宁铝皮保温，会返潮、长霉斑，穿着晾几天皆干不了，还带着股霉味。

吓东谈主的是虫子，这辈子没见过这样多虫子！蟑螂、蚂蚁、壁虎、蜈蚣，有次更阑起来喝水，眼下面踩了个软乎乎的东西，开灯看是西瓜虫，差点吓尿！

夏天惨，铁皮保温根底不敢开窗，开窗，蚊子就往屋里钻，满腿皆是包，简直要被蚊子抬走了！

3、心事

楼讲和的东谈主多，不论是小区里的邻居，已经送快递、送外的，皆能透过窗户看到屋里的情况，在时，不论是在客厅已经卧室，皆得拉着窗帘，天到晚屋里阴千里千里的，跟入狱样。

院子也根底不是我思象中的式样，只须在院子里，就有东谈主盯着看，待在院子里合计很回击缓。

4、杂音和安全问题

层是辽远的低频杂音，而楼，全是近距离的嘈杂声，楼梯间里邻居的寒暄声、院子外大妈的聊天声、孩子的哭闹，天到晚不停歇，比住在菜市集还吵！

空抛物是常便饭，天然莫得扔重物，但烟头、卫生纸、水渍，时常常就飘下来，坐在院子里皆得惶惶不安，或许被到。

为了安全，我在简直不开窗，外出前必须反复查验门窗，有次我个东谈主在，更阑有东谈主叩门，物业电话没东谈主接，吓得我夜没睡，那种畏忌，只须住过楼的东谈主才懂！

5、院子有产权纠纷

坑的是赈济的花坛，果然还差点惹上产权纠纷！销售当初说，花坛是私东谈主的，思怎样改就怎样改，还真信了，费钱思把花坛改动下，着力刚整好，物业就找上门，说花坛是整体业主的寰宇绿地，必须恢归附样。

自后我才知谈，许多建造商皆是这样，用“赈济花坛”当噱头，其实根底莫得产权。

目下思思，当初确切太冲动了，被那些好意思好的幻思冲昏了头脑，总合计我方能遁入统共问题。

着力住了两年，当初的簇新感早就没了，剩下的全是尽的贫窭和后悔。

东谈主们，买房真的不是小事，住便是几十年，千万别凭时上面的可爱就冲动下单。

楼带地下室的屋子，看似，实则全是坑，那些你以为能不休的问题，其实根底不休不了。那些你没谈判到的贫窭，会个个找上门。我目下便是活生生的例子，不听劝，买了房，后含泪出不掉，只可碎了牙往肚子里咽。

至心劝那些思买房的姐妹，要是你不是真的有阔气的钱、阔气的元气心灵去理，要是你不成汲取湿气、虫子、杂音、心事差这些问题，就千万别碰楼带地下室和小院的屋子！别像我样，时混沌，后悔终身！

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