2月25日，广州珠江新城马地点块追究出让。竞价历程长达9个小时，历经过240轮，越秀地产终以过236亿元总价竞得该地块。成交楼面地价约8.5万元/平米，相较于约186.44亿元的起拍价，溢价率约26.60。

　　该地块于2026年1月23日由广州市谋略和当然资源局追究挂出让，并至本日（2月25日）按主见插足限时竞价阶段。

　　公开信息示，参与竞买的8企业分辩为越秀、保利、华润、招商、珠实、广州地铁、广州建筑、广州城投。

　　这次出让是广州2026年地盘市集的重磅事件，肇端价已刷新记录。该地块起拍价达186亿元，仅次于2009年出让的亚运城地块。

　　为缓解房企资金压力眉山储罐保温施工队，2月11日该地块发布补没收告，允许竞买东说念主使用保函替代现款交纳37.28亿元的竞买保证金，仅需评释有迷漫资金即可。

　　2月25日上昼10:00，广州河汉区马场1期地块运行限时竞拍，引发强烈争夺。开场不到1小时，8房企接踵启航点，真实每隔10来秒就刷新竞价。散伙11点30分支配，竞价照旧过70轮，马场土拍竞价已200亿，折合住宅楼面价约6.9万/平。

　　因慈祥度，线上围不雅东说念主数度10万东说念主，土拍系统出现顷刻拥挤。

　　经过约四个半小时共136轮的强烈竞价，该地块报价达到约214.44亿元，楼面价达到7.57万元/平米，取代琶洲越秀华樾技俩约7.56万元/平米楼面价，铝皮保温成为广州楼面价宅地。

　　竞价经过200轮后，就只剩下越秀、保利两继续苦战，依次出价。终，越秀地产以236.03亿元的总价告捷竞得该地块。

　　竞拍地块为河汉区马场1期地块，具体位于河汉区黄埔通衢以南、马场路以东，属于珠江新城东区的中枢性段。地块质为玄虚用地（含住宅），包含生意用地、其他交通武艺用地、二类居住用地和中小学用地等。

　　这次出让的所有期地块总用大地积约19.45万平米，出让宗大地积17.4万平，总建筑面积约56.69万平米。而所有马场片区的谋略限度大，谋略总建筑面积72.98万平米。

　　该地块原为广州河汉区马场，始建于1992年，1999年破产。凭据2025年12月审议通过的谋略，马场片区总体定位为 “东说念主民体裁新客厅、商齐忽地地” ，主见配置对标北京SKP的端城市玄虚体，总投资151.19亿元。

　　该地块被称为珠江新城后块“宝地”，因其位置中枢、体量较大、业态丰富而备受慈祥。业内分析合计，通过供应此类质料块造端住宅，有望激励市集热度，带动地和招商引资。

　　该地块曾经被视为广州 “总价地” 的有劲竞争者。此前，广州总价地前五名依次为：255亿元的亚运城地块、197亿元的番禺长隆万博地块、188亿元的广船地块、186亿元的南面粉厂地块、132亿元的品秀星图地块。

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