西安铁皮保温 华夏地产：香港1月楼宇买登记回落1成半 仍为近14个月次

智通财经APP获悉，华夏地产征询部联席董事杨明仪指出，226年1月份香港举座楼宇买登纪录7,622宗，总值571.56亿港元，较225年12月的8,999宗及65.46亿港元，分歧下落15.3及12.1。诚然宗数回落，但仍为224年12月7,689宗后的近14个月次。反应12月圣诞节传统长假淡季，买暂缓入市，甚至举座交投下降，但皆集4个月企7,宗以上，为221年9月后见。

踏入226年举座商场歧视升温，1月成交畅旺，价量皆升，但2月适逢新春长假期西安铁皮保温，责任日数减少，估量2月登记数字的升幅将有所影响。

手私东说念主住宅面，1月份手录1,539宗及191.6亿港元，较旧年12月的1,731宗及26.2亿港元，分歧下落11.1及7.1。圣诞时辰发展商降速盘循序，甚至手宗数创225年2月895宗后的11个月新低，铁皮保温施工而金额则创225年8月18.3亿港元后的5个月低位。不外，手宗数是1995年7月有纪录以来逾3年半(367个月)次皆集11个月过千五百宗水平。1月西沙大型新盘销售闷热，料2月手数字有望迫近二千宗。

1月份登记宗数的新盘是不雅塘峻然(居屋)，录526宗及21.19亿港元。二是油塘柏景峰，录156宗及9.14亿港元。三是西沙Sierra Sea2A期，录9宗及5.51亿港元。四是启德海湾1期，录71宗及5.79亿港元。五是港元朗锦启程柏珑1B期柏珑II，录6宗及4.48亿港元。

二手私东说念主住宅面，1月份二手录3,912宗及29.3亿港元，较旧年12月的3,946宗及33.3亿港元，分歧轻浅下落.9及4.3。宗数与上月相通，仍为224年4月4,65宗后的21个月次，金额则为224年4月338.5亿港元后的21个月三。旧年圣诞时辰，二手成交捏续活跃，莫得明减少，不息靠拢四千宗。本年买购买力捏续开释，提早于新春前入市，磋磨2月二手登记量守护企。

大型屋苑面，1月份好意思孚新邨录36宗(共2.49亿港元)、嘉湖山庄录34宗(共1.5亿港元)、太古城录32宗(共3.18亿港元)及沙田城录31宗(共1.47亿港元)。