买房时，大家通常关注地段、户型、总价、面积和朝向，然而楼层的重要性常被低估。
像4楼和18楼，很多人觉得不吉利，实际对居住体验影响不大。真正懂行的人会避开另外5个楼层，买过住过的多半后悔，原因很现实，下面就来聊聊，帮你提前避坑。
真正懂行的人，反而会绕开另外5个楼层——买过住过的人，多半都后悔！
01、不买高楼层还没院子的一楼新建高层小区，一楼价格便宜且不用等电梯，看似划算。但没院子的一楼住起来很折磨人。
有朋友图便宜买了高层一楼，阳台外是小区步道，价格比楼上便宜几万。可搬进去就后悔了，室内空气不流通，夏天阳光照不进客厅，蚊子多不敢开窗，南方梅雨季还潮湿，担心得风湿。
一楼没院子的几大硬伤：采光差、通风弱、潮湿蚊虫多、隐私和噪音问题。
所以，一楼虽便宜，但没院子就“省钱买罪受”，除非价格诱人或老人腿脚不便需选低层，否则不建议。
02、不买被遮挡的“高腰线层”
有些楼栋为美观设“腰线”，买在腰线上方或下方的楼层采光会被遮挡。
别人家大落地窗阳光满客厅，自家窗户小且房间昏暗。有网友买9楼以为合适，却是腰线层，窗户小、视野窄，居住体验差。
腰线层采光严重不足、易渗水积灰、有安全隐患。
看房要留意外立面，避开有横向装饰线条的楼层，别因省钱买个少阳光的家。
邮箱：215114768@qq.com03、不买楼下是餐饮店的楼层
有人觉得楼下餐馆方便，住过才知有噪音和油烟问题。
烧烤、火锅等重餐饮，设备保温施工白天排风机响，晚上人声嘈杂，深夜还有外卖骑手喇叭声。
油烟也麻烦，底商排烟管道不规范，炒菜味钻进家里，窗框、玻璃、窗帘、沙发都有油腻味。
还有安全隐患，买房前要看清楼下商铺经营类型，别让家成“免费油烟净化器”。
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04、不买正对停车场入口的楼层
停车场入口是噪音和灰尘源，车子进出声音不断，早晚高峰像车展，晚上也会被倒车声吵醒。
灰尘大，车辆扬起尘土和尾气，窗户常擦，阳台衣服易落灰。入口还常成临时停车点，噪音不停。
看房要留意停车场出入口位置，别因房价低忍受糟糕环境，影响生活品质。
05、不买紧邻儿童游乐区的楼层
看房时觉得楼下游乐设施热闹，若窗户正对滑梯、秋千，就是“噪音持久战”。
孩子尖叫、笑闹声不断，滑梯声、拍球声从早到晚，傍晚家长聊天，周末全天不停。
对需居家办公、有老人或上夜班的家庭来说，干扰很崩溃，选房要避开正对公共活动区域的楼层。
最后想说
买房选楼层不只是迷信数字，住过才懂选对楼层回家是享受，选错每天都将就。
建议：多看几次房，主动询问邻居，别只图便宜。
如果重新选，你最在意楼层哪点？欢迎在评论区分享经历或看法。
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