智通财经APP获悉，凭据好意思联工商铺尊府磋议部概述地盘注册处数据，2026年5月香港工商铺注册量录得455宗，环比微升0.7，连升三个月，是自2024年11月以来度连升三个月，况且5月份的注册创出2025年4月后的年新；注册金额则录得约39.3亿港元，环比跌43.1。

若以五个月悉数，工商铺注册量共录2,063宗，同比上涨10.9，并创出四年同时新；同时注册金额录约215.4亿港元，同比着落14.9。

好意思联集团行政总裁(住宅)暨好意思联工商铺行政总裁马泰阳示意，工商铺阛阓过程段时辰价钱诊治后，资金执续趁低吸纳，动成交量及金额守护位。工商铺物业之注册量自本年3月启动，直稳步上扬，单月注册量创出年新，可见阛阓承勤劳于执续。

要是单以5月份盘算推算，工厦是阐发特出的板块，月内工厦注册量录244宗，环比上涨9.4，亦创出2025年4月后的年新，是大市续升的蹙迫能源；注册金额则录得10.8亿港元抚顺管道保温施工队，环比跌3.2。

其他板块面，商厦5月份注册量录得96宗，环比着落15.0；注册金额录约18亿港元，环比回落61.8。期内商铺注册量录115宗，环比跌0.9，注册金额录10.5亿港元，亦着落2.0。

若以五个月的阛阓景象分析，三大板块的注册量同比全数录得升幅，当中以商铺成交升幅著。商铺五个月注册量合共录得526宗，同比升33.2，但注册金额仍然回落19.7。以五个月计，商厦注册量录481宗，铁皮保温同比升7.8，注册金额录约106.1亿港元则着落7.8。工厦注册量于五个月累计1,056宗，同比上涨3.5；注册金额录57.4亿港元，同比则跌21.8。

马泰阳以为，本年迄今工商铺三大板块注册金额全线录得着落，除了响应售价执续诊治的趋势外，亦是因为本年的成交仍然以廉价物业主。本年五个月2000万港元以上注册成交仅录140宗，同比着落5.4，占全体成交的比例亦由客岁的约8，着落至6.8，可见大额成交阐发未见特出。

马泰阳又指出，另值得属意的是，甲写字楼售价执续。5月份甲写字楼价钱连升两个月，创四个月新。空置率面，5月甲厦空置率朝上回落至9.3，环比跌0.3个百分点，为2022年2月以来低位；其中中枢区空置率尤其明，铜锣湾、湾仔、金鐘及沙咀等地区均录得环比回落。

马泰阳指出，甲厦空置率执续着落，合营房钱及价钱同步回升，响应阛阓供求磋议正逐渐建立，亦有助进步物业陈述，成为蛊卦资金流入的蹙迫身分。跟着买卖楼面新增供应相对受控，加上阛阓对证商厦及中枢区商铺的需求稳步回升，料本年的工商铺成交仍可保执活跃。不外，工商铺售价短期内仍属诊治阶段，“量升额跌”的走势料会不息段时辰，不外在成交量回升、商厦带动、租借阛阓及空置率下行的解救下，阛阓正逐渐向稳。

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