封面新闻记者 宋潇阜阳铁皮保温施工

位于天府新区成皆片区雅州路78号23栋1单位1层1号的套住宅，在京东国法拍平台上，以1.68亿元的价钱起拍，该房产评估价达到2.3亿元，思要参与拍，门槛保证金是1000万元。

斟酌机构统计示，该房屋为现时成皆市面上“贵”的法拍房，终因东说念主报名、东说念主出价流拍。

6月21日-22日，记者访谒发现，该房屋主体位于成皆麓湖生态城内的麓湖黑珍珠。2011年，该步地对外发售时，被称为顶的别墅组团。房屋主体建筑面积为1131.44平米，地皮使用权面积368.74平米，职权质为出让。由浙江省金华市中东说念主民法院进行财产认定，它之是以被强制实行拍，与原房东涉嫌“帽子来去控制”证券不法息息斟酌。国法评估报晓示，房东名下财产先后被浙江省金华市中东说念主民法院、绵阳市公安局和德阳市旌阳区东说念主民法院等查封。

位于天府新区成皆片区雅州路78号23栋1单位1层1号的套房产在网上被拍（图据京东国法拍平台）

Part.1

“天价别墅”1.6亿元起拍

原房东财产被多地法院、公安查封

京东国法拍平台页面示，该场所物是位于天府新区成皆片区雅州路78号23栋1单位1层1号的房地产（成皆麓湖黑珍珠），拍时辰是2026年6月15日10时至2026年6月16日10时止，当今因为东说念主报名、竞价而流拍。

京东国法拍平台页面示，房屋当今已流拍。

记者获得到的份场所物材料示，房屋权证号码为川（2019）成天不动产权0042438号，房屋建筑面积1131.44㎡，地皮使用权面积368.74㎡，职权质为出让，用途为城镇住宅用地/住宅，地皮使用权拒绝日历为2079年6月24日阜阳铁皮保温施工，扩建房屋建筑面积约327.72平米，室表里不能拆卸或吊销后明毁伤使用价值的装潢装修、构筑物和附属设施以及与该房地产不能分割的茂盛其使用的给水、供电、排水等斟酌配套设施，不包括室内可挪动物品和债权债务、形财富等其他权益。

该房产所在的麓湖“黑珍珠”别墅区。

而该房屋的评估价为2.35亿元，起拍价为1.6800亿元，参与竞拍的“门槛”保证金为1000万元，增价幅度50万元（或整倍数）。

房屋典质情况

另据房产国法评估报晓示，该房产波及的系国有开垦用地，按地皮出让左券商定的用途进哄骗用。据《成皆市不动产登记信息查询效果》示，估价对象典质权登记，有浙江省金华市中东说念主民法院、绵阳市公安局、中江县东说念主民法院、宜宾市公安局、德阳市旌阳区东说念主民法院、绍兴市柯桥区东说念主民法院的查封记载；权属澄澈，争议。

房屋先后有浙江省金华市中东说念主民法院、绵阳市公安局、中江县东说念主民法院、宜宾市公安局、德阳市旌阳区东说念主民法院、绍兴市柯桥区东说念主民法院的查封记载

记者留心到，该房产原房东，也便是房屋所有东说念主为李某，在2019年10月30日登记房屋所有权，在房屋里面，沙发、床等具应俱全，茶几上摆放着生果、饮用水、茶具、纸巾等物品，示有东说念主员居住和糊口的踪迹。

房屋内具应俱全，茶几上摆放着万般糊口用品（图据京东国法拍平台）

有房地产中介暗意，该房屋当今是市面上已知贵的“单体”法拍房，而不少网友也留情，如斯额的价钱拍，背后有怎样的原因？

房屋内具、糊口用品应俱全。（图据京东国法拍平台）

Part.2

为何强制拍？

原房东涉证券不法被判有期徒刑

该房屋之是以被强制实行拍，与原房东李某利用资金控制阛阓，提供配资和搭建境外网站波及证券不法关联。其背后，波及起A股大“盘后票”的罪人不法团伙。

2021年，有媒体曾报说念，浙江省金华市东说念主中东说念主民法院对吴某某等东说念主控制阛阓等罪人案件作出审宣判，主犯吴某某被判处19年，并解决金7903万，另有团伙14东说念主被鉴识判处2-6年不等刑期。

该案为A股例利用盘后票实施“帽子控制”案，而上述房产的主东说念主李某，设备保温施工恰是该不法团伙成员之。

李某在其中的作用，主若是提供配资。判决书示，从2017年1月份至6月份技能，吴某某、马某某等东说念主经事前协谋，截止使用多个账户，以李某等东说念主提供的资金及配资，连络资金势、抓股势，引导操盘手，接收继续买、对倒来去等式来去7只股票，影响股票价量，赚钱2.64亿元。

其中，在实施资金型控制的时候，吴某某从李某等东说念主处配资7亿元。自后，由于“帽子”不需要这样多钱，况且资金老本也很，2017年7月份以后，吴某某就主要用的是郭某鑫的资金，先后使用过1.7亿元。

记者了解到，帽子来去控制是指行径东说念主基于自己相配身份，通过给出瞻望、进行评价并建议投资建议等式，以图影响他东说念主证券投资行径，从而蜿蜒影响证券价钱，从中牟利的行径。该案中，不法团伙头目吴某某提前买入，并通过盘后票广，迷惑散户买入，股价，反向出赚钱。

除了配资，吴某某还指使辖下搭建了7个境外网站，用于发布盘后票（简称“盘后票网站”）。比如，吴某某与马某某互助组建操盘团队，并在西安、成皆等地搭建操盘窝点，来去端、发布端（盘后票网站）和票端（2证券之星）团队竖立，况且三个设施的东说念主互相立，互不料识。

媒体报说念的执行示，盘后票网站运转运作的时候，主若是由陕西和四川证券之星“拱火”，宣传荐这些股票，使得吴某某荐的盘后票高涨的详情较，有了详情之后，便渐渐迷惑大宗投顾和“黑嘴”进来。到后期，基本上无须宣传，吴承泽发布的盘后票近能高涨。因为数投顾和“黑嘴”会把这些股票荐给会员或潜在会员，迷惑大宗散户资金买入。

终，吴某某犯控制证券阛阓罪，审判处实行有期徒刑十九年，并解决金东说念主民币7903万元，而提供配资和搭建境外网站的李某、郭某鑫等7东说念主被判有期徒刑缓刑。

该房产所在小区（图据京东国法拍平台）

6月21日，记者在成皆麓湖生态城内访谒发现，关于网上的拍，不少在此游玩的市民皆暗意不太明晰，而当今被拍的房屋暂时由被实行东说念主东说念主居住，法院暗意在成交后三个月内会腾空。地址：大城县广安工业区相关词条:玻璃棉     塑料挤出机厂家     钢绞线    管道保温    PVC管道管件粘结胶

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